۱-پیشگفتار:

۱-۱-شهرهای‌ جدید در ایران‌:

احداث‌ شهرهای‌ جدید در ایران‌ نیز بعد از انقلاب‌ اسلامی‌ مورد توجه‌مسؤولان‌ قرار گرفت‌ و از اوایل‌ سال‌ ۱۳۶۰ مطالعه‌ و برنامه‌ریزی‌ آن‌ آغاز گردید. به‌همین‌ مناسبت‌، شرکت‌ عمران‌ شهرهای‌ جدید زیر نظر وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌شروع‌ به‌ فعالیت‌ نمود و احداث‌ ۱۷ شهر جدید را برای‌ اسکان‌ سرریز جمعیتی‌ ۱۲شهر را در برنامه‌ کاری‌ خود قرار داد. بدین‌ منظور وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌ درراستای‌ نیل‌ به‌ اهداف‌ تعریف‌ شده‌، لایحه‌ ایجاد شهرهای‌ جدید را به‌ هیأت‌ دولت‌تقدیم‌ نمود که‌ در تاریخی‌ ۲۰/۹/۶۴ به‌ تصویب‌ رسید.

۲-۱- اهداف‌ عمده‌ شهرهای‌ جدید ایران‌:

۱- اجرای‌ طرح‌ کالبندی‌ ملی‌ و توزیع‌ مناسب‌ جمعیت‌ و اشتغال‌ در سطح‌کشور در ارتباط‌ با هدفهای‌ استراتژیک‌

۲- ایجاد مناطق‌ مسکونی‌ برای‌ فعالیتهای‌ جدید اقتصادی‌

۳- کمک‌ به‌ اجرای‌ کمی‌ وکیفی‌ برنامه‌های‌ توسعه‌ مسکن‌ و ایجاد تعادل‌ دربازار مسکن‌

۳-۱- نکته‌ای‌ در حاشیه‌ نوسازیها:

تجربه‌ نشان‌ داده‌ است‌ که‌ پیش‌بینی‌ طرحهای‌ جامع‌ و ای‌ بسا طرحهای‌تجدیدنظر به‌ علت‌ شرایط‌ ویژه‌ ساخت‌ اجتماعی‌، فرهنگی‌ و اقتصادی‌ جامعه‌ با آنچه‌که‌ در عمل‌ در شهرها اتفاق می‌افتد، همخوانی‌ ندارد. وفاق با هویت‌ معماری‌ وپیوند با حلقه‌های‌ پرارزش‌ گذشته‌، در ساخت‌ و سازهای‌ جدید از طریق‌ تفکیکهای‌متداول‌ به‌ صورت‌ خیابانهای‌ موازی‌ و یکنواخت‌ با مقررات‌ وضوابط‌ طرحهای‌جامع‌ میسر نیست‌.

مجموعه‌های‌ مسکونی‌ بسیار یکنواخت‌ و فاقد فضاهای‌ عمومی‌ و ارزشهای‌بصری‌ می‌باشند.

فهرست

عنوان                                                                  صفحه

۱-    پیشگفتار                                                                              ۱

۱-۱-        شهرهای جدید در ایران

۲-۱- اهداف عمده جدید ایران

۳-۱- نکته ای در حاشیه نوسازیها

۴-۱- روشهای طارحی محیط (نظریه های اثباتی و هنجاری)

۵-۱- نظریة اثباتی

۲-            دانش محتوایی

۱-۲- کاهش هزینة ساخت و ساز در سطوح مختلف توانییهای کارفرما

۲-۲- تامین قرارگاه رفتاری

۱-۲-۲- فضاهای چندگانه عملکردی

۲-۲-۲- تعامل اجتماعی و محیط ساخته شده

۳-۲-۲- مرکزیت کارکردی و محیط ساخته شده

۳-۲- انسانی ساختن فضاها

۱-۳-۲- روشنایی

۲-۳-۲- فضاهای بدون مانع

۳-۳-۲- فضاهای متناسب با ابعاد بدن انسان و نحوة انجام فعالیت او

۴-۳-۲- طراحی اقلیمی

۵-۳-۲- راحتی نگهداری از مجموعه

۶-۳-۲- جلوگیری از آلودگی محیط زیست و رعایت اصول بهداشتی

۷-۳-۲- باقی ماندن اهالی در مجموعه در شرایط مختلف اقتصادی و جمعیتی

۸-۳-۲- استفادة بهینه از فضا

۱-۸-۳-۲- استتفادة بهینه از فضای سکونتی از سطح بالاتر از همسایگی

۹-۳-۲- خلوت (فضای شخصی ـ قلمروپایی)

۱-۹-۳-۲- خلوت

۲-۹-۳-۲- فضای شخصی

۳-۹-۳-۲- قلم و پایی

۱۰-۳-۲- پیش گیری از خطرات (آتش سوزی – باران شدید یا سیل – زلزله و ریزش بنا)

۱۱-۳-۲- نقشه شناختی

۱-۱۱-۳-۲- عناصر شهر از نظر لینچ

۲-۱۱-۳-۲- عناصر شهر از نظر الکساندر

۳-۱۱-۳-۲- بافت شهر (عامل بوجود آورنده شهر)

۱-۳-۱۱-۳-۲ چگونگی ترکیب فضاهای پر و خالی

۲-۳-۱۱-۳-۲- تراکم

۴-۱۱-۳-۲- فضای محیطی و فضای پس مانده شهری معاصر

۵-۱۱-۳-۲- ارزشهای زیبایی شناختی محیط

۱-۵-۱۱-۳-۲- زیبایی شناس فرمی

۱-۱-۵-۱۱-۳-۲- نظم و بی نظمی

۲-۱-۵-۱۱-۳-۲- قوانین گشتالت

۱-۲-۱-۵-۱۱-۳-۲- اصل تشابه

۲-۲-۱-۵-۱۱-۳-۲- رابط دراکی بین اجزاء مشابه و کل

۳-۲-۱-۵-۱۱-۳-۲- تنوع و رابط آن با ادراک فاصله در مسیرهای شهری

۴-۲-۱-۵-۱۱-۳-۲- جهت یابی

۵-۲-۱-۵-۱۱-۳-۲- یک مرتبگی یا غیر مترقبه بودن

۳-۱-۵-۱۱-۳-۲- تحقیقات تجربی اخیر

۲-۵-۱۱-۳-۲- زیبایی شناسی نمادین

۱-۲-۵-۱۱-۳-۲- رویکرد یونگی نمادگرایی

۲-۲-۵-۱۱-۳-۲- نور محیط

۳-۲-۵-۱۱-۳-۲- رنگ

۶-۱۱-۳-۲- مقیاس انسانی

۳-            شناخت

۱-۳- شناخت وضع موجود

۱-۱-۳- شناخت پرند

۲-۱-۳- شناخت عوامل

۱-۲-۱-۳- شناخت کارفرما

۱-۱-۲-۱-۳- امکانات کارفرما برای ساخت و ساز

۲-۱-۲-۱-۳- خواسته های کارفرما

۲-۲-۱-۳- شناخت استفاده کنندگان

۱-۲-۲-۱-۳- توزیع درصدی متقاضیان بر اساس بعد خانوار و میانگین بعد خانوار

۲-۲-۲-۱-۳- توزیع درصدی متقاضیان بر اساس سن

۳-۲-۲-۱-۳- وضعیت تحصیلات

۴-۲-۲-۱-۳- وضعیت درآمدی و شغلی استفاده کنندگان و توانایی مالی یک خانوادة ۴ نفره برای خرید مسکن

۵-۲-۲-۱-۳- خواسته های استفاده کنندگان و تعیین حدود متراژ واحدهای ۱ تا ۶ خوابه مطابق با نحوه فعالیت استفاده کنندگان

۱-۵-۲-۲-۱-۳- شناخت غیر مداخله گرا

۲-۵-۲-۲-۱-۳- شناخت مداخله گرا

۱-۲-۵-۲-۲-۱-۳- بررسی مدارک تصویری

۲-۲-۵-۲-۲-۱-۳- پرسش‌نامه

۳-۲-۵-۲-۲-۱-۳- بدست آوردن حدود متراژ واحدهای ۱ تا ۶  خوابه مطابق با نحوه فعالیت استفاده کنندگان

۱-۴-۲-۵-۲-۲-۱-۳- نشیمن و پذیرایی

۲-۴-۲-۵-۲-۲-۱-۳- ناهارخوری

۳-۴-۲-۵-۲-۲-۱-۳- آشپزخانه

۴-۴-۲-۵-۲-۲-۱-۳- اتاقهای شخصی (اتاق خواب)

۵-۴-۲-۵-۲-۲-۱-۳- سرویس

۶-۴-۲-۵-۲-۲-۱-۳- جمع بندی

۳-۱-۳- شناخت ویژگیهای بستر طرح

۱-۳-۱-۳- موقعیت سایت و کاربردی آن

۲-۳-۱-۳- کاربردی های مجاور

۳-۳-۱-۳- دسترسی ها

۴-۳-۱-۳- امکانات زیربنایی

۵-۳-۱-۳- چشم اندازها

۶-۳-۱-۳- ویژگیهای اقلیمی بستر طرح

۱-۶-۳-۱-۳- دما

۲-۶-۳-۱-۳- رطوبت

۳-۶-۳-۱-۳- بارش

۴-۶-۳-۱-۳- وضعیت تابش

۵-۶-۳-۱-۳- باد

۷-۳-۱-۳- ویژگیهای فیزیکی بستر طرح

۱-۷-۳-۱-۳- مساحت

۲-۷-۳-۱-۳- توپوگرافی

۳-۷-۳-۱-۳- نحوه هدایت آبهای سطحی منطقه در بستر طبیعی زمین

۴-۷-۳-۱-۳- وضعیت گسلهای منطقه

۵-۷-۳-۱-۳- مکانیک خاک

۶-۷-۳-۱-۳- پوشش گیاهی

۴-۱-۳- آیین نامه و ضوابط طراحی در سایت مزبور (ناحیه تراکم متوسط)

۵-۱-۳- برسی تظابق خواسته کافرما مبنی برساخت ۳۰۰ واحد مسکونی در سایت مزبور با ضوابط معماری و شهرسازی منطقه

۶-۱-۳- محاسبه حداقل قیمتی که کارفرما باید پروژه را بفروشد تا برای او

مقرون به صرفه باشد .

۷-۱-۳- توجیه اقتصادی طرح

۸-۱-۳- بدست آوردن سرانه مفید مسکونی برای استفاده در برنامه تعیین حدودی متراژهای بنمایی واحدهای مجموعه

۲-۳- هدف

۳-۳- برنامه

۱-۳-۳- برنامه کم کردن هزینة ساخت و ساز

۲-۳-۳- برنامه تامین قرارگاه رفتاری

۱-۲-۳-۳- برنامة تأمین قرارگاه در محدودة فضای خصوصی

۲-۲-۳-۳- برنامة تأمین قرارگاه رفتاری در محدودة فضای همسایگی (نیمه خصوصی یا نیمه عمومی)

۳-۲-۳-۳- برنامة تأمین قرارگاه رفتاری در محدودة فضاهای رده بالاتر از فضای همسایگی تا کل مجموعه

۳-۳-۳- برنامة  انسانی ساختن فضاها

۱-۳-۳-۳- برنامة تامین روشنایی

۲-۳-۳-۳- برنامة تأمین فضاهای بدون مانع

۳-۳-۳-۳- برنامة تأمین فضای متناسب با ابعاد انسان و نحوه انجام فعالیت او

۱-۳-۳-۳-۳- تعیین حدود واحد همسایگی و زیر محله تا ناحیه

۳-۳-۳-۳-۳- ابعاد تراس

۴-۳-۳-۳- برنامة تأمین طراحی اقلیمی

۱-۴-۳-۳-۳- میزان بهم فشردگی مجموعه

۲-۴-۳-۳-۳- شکل سقف و ایجاد سایه روی پشت بام و کوچه

۳-۴-۳-۳-۳- استفاده از گیاهان

۴-۴-۳-۳-۳- جهت گیری معابر

۵-۴-۳-۳-۳- جهت گیری ساختمانها

۶-۴-۳-۳-۳- فاصلة ساختمانها

۷-۴-۳-۳-۳- درصد سطح پنجره به نمای ساختمان

۸-۴-۳-۳-۳- کوران در فضای داخلی

۹-۴-۳-۳-۳- ظرفیت حرارتی و رنگ مصالح

۱۰-۴-۳-۳-۳- ایجاد سایه بان برای بهره گیری به موقع و بهتر از نور خورشید

۱۱-۴-۳-۳-۳-استفاده از فضای واسطه

۵-۳-۳-۳- برنامة تأمین راحتی نگهداری از مجموعه

۱-۵-۳-۳-۳- انرژی ارزان و در دسترس

۲-۵-۳-۳-۳- کاهش میزان اتلاف انرژی

۱-۲-۵-۳-۳-۳-رعایت اصول طراحی اقلیمی

۲-۲-۵-۳-۳-۳- جلوگیری از پرت انرژی در داخل واحد مسکونی

۳-۵-۳-۳-۳- دوام مصالح

۴-۵-۳-۳-۳- راحتی نظافت و تمیز کردن بنا

۵-۵-۳-۳-۳- تعداد مناسب واحدهای موجود در یک همسایگی

۶-۵-۳-۳-۳- تعداد مناسب واحدهایی که از تاسیسات مشتری استفاه می‌کنند.

۶-۳-۳-۳- برنامه جلوگیری از آلودگی محیط زیست و رعایت اصول بهداشتی

۱-۶-۳-۳-۳- سیستم دفع فاضلاب

۲-۶-۳-۳-۳-سیستم جمع آوری و دفع زباله

۳-۶-۳-۳-۳-استفاده از انرژی پاک

۴-۶-۳-۳-۳-راحتی نظافت و تمیز کردن بنا

۵-۶-۳-۳-۳-مکان دستشویی در نظام فضایی واحد مسکونی

۶-۶-۳-۳-۳- قرار دادن حریم بین در ورودی واحد مسکونی و بقیه فضاها

۷-۶-۳-۳-۳- برنامه یافتن تدابیری برای باقی ماندن اهالی در مجموعه در شرایط مختلف اقتصادی وجمعیتی

۸-۶-۳-۳-۳- برنامه ریزی برای استفاده  بهینه از فضا

۱-۸-۶-۳-۳-۳- برنامه استفاده بهینه از فضا در سطح واحد مسکونی

۱-۱-۸-۶-۳-۳-۳- استفاده چندگانه از فضا

۲-۱-۸-۶-۳-۳-۳- به حداقل رساندن فضاهای ارتباطی و ذون بندی در طراحی

۳-۱-۸-۶-۳-۳-۳- متصدی طراحی کردن فضاها

۴-۱-۸-۶-۳-۳-۳- استفاده از ظرفیت خالی وسایل

۲-۸-۳-۳-۳-برنامه استفاده بهینه از فضای سکونتی از سطح بالاتر از همسایگی

۹-۳-۳-۳- برنامه تأمین خلوت (فضای مشخص – قلم و پایی) یا فضای قابل دفاع

۱-۹-۳-۳-۳- قلم وپایی

۲-۹-۳-۳-۳- نقش جداره و بدنه

۱-۲-۹-۳-۳-۳- بدنه سیان صافی ورودی

۲-۲-۹-۳-۳-۳- امکان مراقبت از فضای همسایگی بدون دیده شدن توسط دیگران (با رعایت عدم اشرافیت)

۳-۲-۹-۳-۳-۳- جداره حافظ امنیت صوتی و شنیداری

۴-۲-۹-۳-۳-۳- جداره های متحرک در داخل فضا

۳-۹-۳-۳-۳- تامین فضای شخصی (شخصی سازی)

۴-۹-۳-۳-۳- تعیین مکان مناسب برای پروژه

۱۰-۳-۳-۳- برنامة پیش گیری از خطرات

۱-۱۰-۳-۳-۳- آتش سوزی

۲-۱۰-۳-۳-۳- باران شدید یا سیل

۳-۱۰-۳-۳-۳- زلزله و ریزش بنا

۱۱-۳-۳-۳- برنامه تامین نقشه شناختی (زیبایی شناختی – مقیاس انسانی) یا قواعد شکل گیری فضای مثبت الکساندر

۱-۱۱-۳-۳-۳- ارتباط توده با فضای پیرامون

۱-۱-۱۱-۳-۳-۳- محصور کردن فضا

۲-۱-۱۱-۳-۳-۳- آگاهی از فضا

۲-۱۱-۳-۳-۳- ویژگی توده

۱-۲-۱۱-۳-۳-۳- هم پیوندی عناصر شهری و واحدهای مسکونی

۲-۲-۱۱-۳-۳-۳- ترکیب (کمپوزیسیون)

۳-۲-۱۱-۳-۳-۳- نقش جداره در تعریف فضای شهری

۱-۳-۲-۱۱-۳-۳-۳- کارکرد تجسمی بدنه

۲-۳-۲-۱۱-۳-۳-۳- بازنمایی انتقال بارها در جداره

۳-۳-۲-۱۱-۳-۳-۳- خوانایی جداره

۴-۳-۲-۱۱-۳-۳-۳- طراحی جداره ها

۴-۲-۱۱-۳-۳-۳- ساخت و ساز مرکب ساز و کار ایجاد تنوع در احجام ساختمانی

۳-۱۱-۳-۳-۳- ویژگیهای فضا

۱-۳-۱۱-۳-۳-۳- ایجاد فضاهای متباین

۲-۳-۱۱-۳-۳-۳- رعایت مقیاس و تناسب

۴-۱۱-۳-۳-۳- ویژگی دسترسی و خیابان

۱-۴-۱۱-۳-۳-۳- خیابان طراحی شده به مثابه فضا

۲-۴-۱۱-۳-۳-۳- جداسازی سواره و پیاده

۳-۴-۱۱-۳-۳-۳- الگوی خیابانهای محله

۵-۱۱-۳-۳-۳- ویژگیهای پارکینگ

۴-۳- گونه شناسی و بررسی نمونه ها

۱-۴-۳- ساخت و ساز پیرامونی

۱-۱-۴-۳- نمونة ۱: مجموعة Hollainhof

2-1-4-3- نمونة ۲: مجموعة‌مسکونی و اوان

۳-۱-۴-۳- نمونة ۳: مجموعة‌Titan تیتان

۴-۱-۴-۳- نمونة‌۴: دهکده آسیایی دهلی نو

۲-۴-۳- ساخت وساز خطی (خطی در امتداد خیابان و خطی در ردیفهای موازی)

۱-۲-۴-۳- نمونة‌ ۱: مجموعة‌Ochsenanger Bomberg

2-2-4-3- نمونة‌ ۲: مجموعة‌ Selfbuit Housing in palenciana

3-4-3- ساخت و ساز مجموعه ای

۱-۳-۴-۳- نمونه: مجموعة‌ Housing in Rue Leblanc

4-4-3- ساخت وساز ترکیبی (ترکیب گونه های مختلف ساختمانی)

۱-۴-۴-۳- مجموعة‌مسکونی همدان

۵-۴-۳- ساخت و ساز مسکونی با ارتفاع متوسط

۴-            طراحی و ارائه آلترناتیوها

۵-            گزینش

۶-            منابع و مأخذ

۱-۶- منابع داخلی

۲-۶- منابع خارجی

۶-منابع‌ و مآخذ:

۱-۶- منابع داخلی

۱- طرح‌ جامع‌ شهر جدید پرند، مهندسین‌ مشاور امکو ایران‌، شهریور ۱۳۷۴٫

۲- هابداکن‌ و بوکت‌ هولت‌، گونه‌ گونی‌ در خانه‌ سازی‌، ترجمه‌ فریدیان‌، گل‌آرا، مرکز نشر دانشگاهی‌.

۳- شوئنوئر نوربرت‌، مسکن‌، حومه‌ و نشر، ترجمه‌ پوردیهیمی‌، شهرام‌، نشرروزنه‌، چاپ‌ اول‌، تهران‌ ۱۳۸۰٫

۴- مسابقات‌ طراحی‌ مجموعه‌های‌ مسکونی‌، وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌تهران‌، شهریور ۱۳۶۸٫

۵- جورابچی‌ کیوان‌، زبان‌ شهری‌، پایان‌ نامه‌، کتابخانه‌ دانشکده‌ معماری‌شهید بهشتی‌.

۶- چرمایف‌، سرج‌ و کریستوفر الکساندر، عرصه‌های‌ زندگی‌ جمعی‌ و زندگی‌خصوصی‌، بسان‌ یک‌ معماری‌ انسان‌ گرا، ترجمه‌ منوچهر مزینی‌، دانشگاه‌ تهران‌،تهران‌، ۱۳۷۶٫

۷- لنگ‌، جان‌، آفرینش‌ نظریه‌ معماری‌، نقش‌ علوم‌ رفتاری‌ در طراحی‌ محیط‌،ترجمه‌: علیرضا عینی‌ فر، دانشگاه‌ تهران‌، تهران‌، ۱۳۸۱٫

دانلود فایل

:: موضوعات مرتبط: دانشجویی , ,
:: برچسب‌ها: شهرسازی ,
:: بازدید از این مطلب : 163

|

امتیاز مطلب : 0

|

تعداد امتیازدهندگان : 0

|

مجموع امتیاز : 0